转转薯塔郑州市德化步行街现在的卖点
德化街真的很老了。上世纪初，卢（卢沟桥）汉（汉口）铁路和汴洛铁路的相继开通，导致了1905年德化街的形成，这是近代郑州最早的商埠，进而成为郑州的大型商埠。郑州城市规模崛起。德化街不仅是某种意义上的“郑州商贸城”的“鼻祖”，更见证了郑州商业的沧桑：从20世纪30年代老商铺的繁荣，到一度被日本侵略所毁；从解放初期熙熙攘攘的游客，到20世纪80年代、90年代“郑州商战”的硝烟……郑州人称这条街为郑州的“南京路”，河南人则把这条街视为“郑州商战”。河南商界的名片”。
德化街真的太老了。 1983年首次铺设地下管道，第二次修建柏油路。不断的人流很快让这些设施变得破旧不堪，而“二七商圈”的北移让整条街陷入了沉寂……
随着城市综合实力的提升和人们重建“第一商业街”的愿望，郑州市二七区投资1.76亿元建设“德化步行商业街”。
大理石路面已铺设面积12000平方米，石材颜色20余种。
商店门上方常采用遮阳棚，外部装饰广泛采用铝塑板。街道散发着明亮、现代的风格。
价值数万元的梨花灯、路灯、落地灯、楼宇泛光灯组成的“夜景照明系统”，将整条街变成了“不夜街”……
更大的变化是，新步行街不仅包括北面与二七广场相连的德化街，还包括西潼火车站地区的园岭街。长度延长至600米。 “V”字形的街道就像张开双臂欢迎客人。武器。
对于新一轮商战中的商家和众多消费者来说，这无疑提供了新的选择空间和机会。
想用“人气”聚集生意动力
人们注意到，德化街也发生了一些新的、有特色的变化。
“安静”的设施：60把休闲椅、200平米的舞台、旱地喷泉、运动健身器材。
几个青铜雕塑非常吸引人：《小吃》和《修钟人》体现了这条街的历史，《古钱》、《花木兰》和《盘龙向天》体现了中国古代文化。
“动态”演出：开街前后一个月内，“浪漫音乐剧周”、时装模特表演、“中原城市美车秀”、腰鼓剧团等社区文化活动相继上演其他。
建设指挥部负责人在街道揭牌仪式上宣布，新步行街将“在原有单一商业功能的基础上，积极拓展文化、旅游、休闲、娱乐、美食等新功能，将文化紧密融合”和商业”。努力实现经济效益和社会效益双赢。”
通过打“文化”牌，吸引人气，聚集商业动力，德化街沿线已取得自觉不自觉的成功：例如，二七纪念塔的客流，是“二七商贸”初步形成的重要基础。圆圈”;随后，身着工作服、骑着摩托车的美女们举行的升旗仪式，为“野太阳”亚洲的崛起带来了活力。
偌大的“二七商圈”内，西邻德化街的敦木路、银基商贸城，人头攒动。北方高楼林立的商场，让久来的游客感到压抑。如果新的步行街能建在高层建筑中，在众多的商业设施之中延伸空间，并赋予其人性化的服务内涵，应该说是一个不错的选择。
但人们也希望这种商业文化能够体现出具有中原特色的地区和街道的个性。而这，看来，还需要“磨合”。
有人说北京宏伟、上海时尚、苏州古色古香、拉萨神秘……那么郑州呢？它相对年轻，交通发达，文化特色尚未被发现，甚至尚未确立。
德化街的街名取自“德化育人”。然而时至今日，它还没有留下任何标志性的古建筑。 “前店后店”式的店铺布局几经变迁，已经面目全非。所谓的“百年品牌”只停留在人们的记忆和怀念中。 ……
有一点是肯定的，德化街的文化应该对德化街的历史和管理有一定的启示。如果过于模糊，难免会成为某种“噱头”，缺乏内涵的支撑。
“错位管理”需深思熟虑
就在20世纪90年代初德化街陷入低谷之后，郑州的商业零售业经历了一场“旋转门”的变革。
一是设施和网点功能不断优化的百货商店涌现。后来超市的突破导致了丹尼斯和金博尔商店的异军突起，至今仍然很受欢迎。后来，资本运营的量贩店、连锁店、系列化品牌规格的专卖店深入社区，瓜分了百货商店最初的“一块蛋糕”；而依靠物业管理低成本扩张的专业批发零售市场也走在了前列。
2002年，丹尼斯百货销售额预计将达到11亿元，居郑州单体商户之首。银基商贸城、郑州鞋城交易额分别达到或超过15亿元。门店超过100家的明星连锁商业销售额预计将突破4亿元，比上年增长37%以上。两者都取得了显着的成果。惯常表现。
很多人认为“二七商圈”的商业资源供大于求，因此也有人感叹“德化步行街”生不逢时。郑州的零售业虽然多元化、竞争激烈，但最终留下了几个共同的“卖点”：
低价——适用于总体消费水平有限的地区；高品质——适合购物理念成熟的都市人； “一站式服务”——是针对生活节奏加快的现代人；时尚的产品和人性化的购物环境Chemical ——满足新的消费者需求。
目前，德化街有钟表眼镜店11家，金银珠宝玉器店10家，服装品牌店28家，乐器店5家，美容美发用品店2家，还有多家小商品批发店和酒店。有人说德化街已形成“钟表眼镜、金银珠宝、休闲服饰”三大“卖点”，但不少人对这“三大卖点”能否提供有力支撑表示怀疑。因为眼镜珠宝不具备大众消费多次购买的特点，同质化经营显得较弱。
如何定位自己的企业？省社科院经济研究所所长顾建全的意见代表了相当一部分人的观点，那就是对——实行“错位管理”，找到自己的运作空间和特色。理由是：目前的市场空间非常有限，更何况新德化街是在“强敌在等你”的时候诞生的。但他们仍然不知道应该选择什么样的市场定位，应该专注于什么产品，应该形成什么样的业务结构和自身优势。
如何建立竞争优势？业内人士认为，无论采取什么样的主导业态，最终形成什么样的产品结构，都要针对郑州产品市场销售“过滤”出来的几大“卖点”，不给发挥已经形成的资源优势，不放弃。着力培育名店、名品，坚持走内涵式自我发展之路。
配套功能有待完善
德化街前面的“路”还没有完全铺好。
一是物流走廊需要畅通。
火车站地区每日不少于30万的流动人口是德化街放不下的旅游资源。但特定时段游客集中，给“步行街”带来了不小的压力。一旦出现高密度购物，就需要快速提高货物周转率。据步行街管委会人士介绍，德化街以西，与旧城改造同时进行的榆横里、善街街、榆园里等小街道的拓宽、拆迁改造，将未来形成“货流分布”。但这个“环”还没有完成。
其次，还需要增加一些与“休闲”、商务相关的其他重要功能。
例如，饮食。为了保持步行街的新鲜感，新德化街只开设了少量烧烤店、西餐厅、咖啡馆。以面食为主的中餐馆不得入内，大型餐饮经营场所布置在与德化街平行的东侧。一条街。由于这条“美食街”还没有满座，对于逛累了的人来说去附近吃饭还是一个问题。省经贸学院老师张素琴、李玉梅、段文华甚至认为，名吃、河南土特产可以作为步行街发展的“卖点”。
另一个例子是银行。目前只有一家小型金融机构。
此外，管理者和开发人员的“角色定位”也有待明确。
首先，涉及步行街商业功能区的划分。是“先谋划”还是依靠“市场之手”来调整？有人说，招商投资要认清形势，坚持“宁缺勿滥”的原则；有人说，市场不以人的意志为转移，“行政之手”不宜伸得太过。但大家都达成了一个共识：打击假冒伪劣，管理必须跟上。天成珠宝店老板铁胜利表示，“郑州商战”期间德化街的衰落，与当时贩假猖獗不无关系。
新德华街道的开发吸收了相当多的社会投资，比如房地产开发商的参与。房地产开发商要求及时回报利益，而零售业规模经济的形成是一个渐进的过程。对此，郑州市商务局副局长严铁成指出，开发商应与入街商家一起着眼长远利益。招商和运营的短期行为，会重蹈一些当地步行街开发热、运营冷的覆辙。
就这样，新德化街就在“山河复苏”的路上。未来虽然不确定，但我们的生活需要它，愿一切顺利！
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德化的美食作文300字
东北美食饺子
说起饺子，那是一道东北美食，味道真是无与伦比。下面我就给大家介绍一下。
我们家包饺子的时候，我们准备了面条和馅料。包饺子首先要包馅。提起馅料，主要是猪肉和酸菜馅料。将酸菜和猪肉切碎，加入调味料拌匀。这时候面条就做好了，可以开始包饺子了。首先将面团捏紧，擀成圆形，然后用擀面杖擀成中间厚、两边薄的饺子皮。将馅料放在上面，用筷子压紧。饺子会非常好吃。美丽的。玩完饺子后，就可以煮饺子了。有两种方法可以将它们煮熟。一种是蒸饺子，一种是煮饺子。这两种方法都不容易操作。蒸饺子小火或小火都不行。半熟半熟，煮饺子的时候要适应水。如果水加得太少，饺子就会变干并粘在锅上。如果水太多，饺子就会太滑。但妈妈包饺子的手艺却很高。她终于把饺子煮好了。我很高兴终于吃到了它们。我包好了饺子，咬了一口。它们特别香、软、滑。吃完后，回味无穷。
今天我很高兴，因为我吃了东北美食饺子。
德化的美食！
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安康的美食及西餐是哪些地方？
雷神寺公交车站前有莲花实业。如果说好吃的西餐，那就是韩纸烧烤和肯德基了。
谁能介绍一些西餐调味品最好有图片以及有特色的西餐美食西餐美食及附
介绍一些但是不知道怎么上传图片。
德化哪家餐馆经济实惠味道又好！
一般情况下每桌十人，也有可坐15人的一桌。
问个问题，德化哪里的牛排比较好吃
虎前路那家的牛排还不错。一份大约八块钱。
