店铺出租合同协议书范本
店铺租赁合同，是指出租人将其拥有的商业店铺出租给承租人，经双方协商一致后签订的法律文件。以下是常见的店铺租赁合同协议样本，供参考。
第一条 出租房屋基本情况
甲方（以下简称“出租人”）：【甲方名称/单位名称】。
乙方（以下简称“承租人”）：【乙方名称/单位名称】。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，双方就【具体地址】号楼【具体门牌号】房屋的出售达成如下协议：甲方拥有并愿意将其所有权归属于。协议：
第二条 房屋用途
该房屋为商业用途，仅限于办公、零售和其他商业活动。不得从事违反国家法律、行政法规和社会道德伦理的活动。
第三条 租赁期限
租期为[具体开始日期]至[具体结束日期]，总计[具体天数]。
第四条 租金及支付方式
1、乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元，合计租金人民币[具体金额]元。
2、乙方应在每月前五个工作日内以现金/银行转账等方式向甲方支付当月租金。
第五条 押金
1、乙方需向甲方缴纳保证金人民币【具体金额】作为履约保证，合同终止时，乙方将保证金退还给乙方，且无任何债务或损害。
2、如发生违约、房屋或设备损坏等情况，甲方有权从定金中扣除相应费用并追加索赔。
第六条 房屋维修和装修责任
1、合同期内，因房屋本身原因造成设施设备故障或损坏，甲方负责修理、更换。但如果是租赁能力范围内的小修，乙方应承担相应费用。
2、乙方如需装修或改造房屋，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。装修期间产生的费用由乙方承担。
第七条 合同解除
1、租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。特殊情况需解除合同的，请提前【具体天数】天书面通知对方。
2、因一方违约而解除合同的，违约方应当向守约方支付相应的违约金并承担其他法律责任。
第八条 法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。经双方法定代表人签字盖章后生效，发生争议时协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院。
第九条 其他事项
【其他事项根据实际情况补充】
以上是店铺租赁合同协议样本的内容。请根据实际情况进行修改和完善。签订合同前，双方应仔细阅读、理解合同条款，确保双方权益得到保护。
