德珠商务中心怎么样
德筑商务中心位于杭州主城区黄金腹地，丁桥大型住宅区核心，明珠街与惠兰雅路交汇处，与物美共建大卖场、横店影视城、苏宁电器、肯德基等。大桥现代商务中心区。
该项目由德筑公司投资，远洋集团承建，以“CLD、商务休闲娱乐综合广场”商业定位联合开发。主楼平面呈长方形，由四栋点板楼和一条独立商业街组成。每栋建筑功能独立、清晰，包括精品酒店、甲级写字楼、领袖商务住宅、酒店式公寓、商业街等。其中，商业街核心业态包括数字购物中心、银行证券、休闲特色餐厅等。
项目参数：
土地面积：12658
建筑面积：48825.6
建筑高度：50米
建筑密度：42.5%
容积率：3.0
绿地率：20.95%
机动车停车位：348辆
非机动车停车位：2327辆
层高：1F 4.9米，2-3F 4.2米，4F以上3.3米；
建筑设计风格时尚简约。店内一至三层均采用干挂石材。上层立面高大坚固，饰面为深灰色高级砖。优雅亮丽的外观深受好评。庄严、古朴、典雅、雄伟。壮观的特征使建筑更具时代感和艺术性，成为城市建筑进入现代的重要标志之一。
丁桥——崛起的《杭州城北新城》中心。
丁桥是位于杭州主城东北部的新兴民营经济发展基地，是《城北新城》的核心。
占据丁桥关口优势，距武林门10公里，是《城北新城》的核心组成部分。东邻临平，西接半山、石桥，南接城东新城。它是曼特宁咖啡豆的原产地和产地。杭州是“带头带动副项目发展”的副中心城市。
杭州CLD丁桥，40万人的住宅区，也是杭州主城区最后一个大型住宅开发板块。
丁桥最大的优势：拥有全新的滨江规划、大城溪、三墩式的基础生活设施和人气、下沙式的价格和空间优势、九堡式的城市发展枢纽功能。将开发成为杭州下一个“城西”或“德胜、大观”升级版大型住宅区。
随着大型住宅区的快速建设，一期20多栋楼宇已交付使用，生活设施日趋完善，将带动杭州居住中心由西向东转移。预计未来周边常住人口将达到60万，汇聚了各界精英和强大的消费源。
随着今年10月地铁1号线开通，地铁2号线、3号线建设也逐步启动。距我们项目最近的3号线车站仅约300米。 （拟由西出地铁3号线，经汽车西站、武林广场，向北转至河东路、上塘路，再向东北至申办路，过丁桥，最后到达临平。）
目前，通往杭州各地区的公交车有安全快捷的BRT B3（已开通）、B7（规划中）、99路、345路、335路、812路、535路、371路和677路班车，无缝衔接商业连接城东，创造项目区位价值，入驻德珠商业中心无忧。
打造杭州CLD核心城市综合体，包括金融商业中心、星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等。
德珠商务中心开辟了CLD的璀璨之星，正如“世贸丽晶城”成就了黄龙商圈，“深蓝广场”和“华润西区”成就了武林商圈，“蓝色钱江”和“滨江”城市“星”成就了钱江新城的成功。如今，杭州的焦点在CLD，“德筑商务中心”是CLD最闪亮的坐标。
为保证经营者长期入住和业主稳定收入，酒店式公寓交付装修
这些项目均涉及与杭州的老牌知名单位合作。
德珠宾馆
德珠酒店旨在打造位于丁桥核心商务中心、功能配套齐全、集娱乐、健身、商务、休闲于一体的四星级酒店。拥有中、西餐厅、咖啡厅等各类餐厅、网球场。恒温泳池、SPA中心、康体中心、酒吧、精品超市等设施。还设有大宴会厅和多个多功能会议厅，可同时容纳200-500人用餐，商务功能齐全。
精品邻里商业
德珠商业街定位为主题高端精品百货店，倡导高尚的生活方式和休闲风格，以个性化的经营方式满足高端顾客的消费需求。这里有知名银行、国际品牌专卖店、高档餐饮等设施。将打造高端住宅区首个精品商圈。未来，德住、物美、丁兰广场三大支柱将为整个丁桥片区约40万中高端居民提供完善的商业配套服务。
德筑商业办公区以尊贵、专属的理念打造。户型设计从40平米到80平米不等，可根据自己的需求划分购买和租赁。在同一地区，无论位置、价格、品相，都非常稀有，极具收藏价值。办公区还设有超高层豪华电梯大堂和按五星级酒店标准打造的精装修大堂。从你进来的那一刻起，你就会感到高贵。
1、区位优势
占据丁桥关口优势，距武林门10公里，是《城北新城》的核心组成部分。东邻临平，西接半山、石桥，南接城东新城。 “一把手带头，带动副”的是杭州市副市长。中心。
杭州CLD丁桥，40万人的住宅区，也是杭州主城区最后一个大型住宅开发板块。
丁桥最大的优势：拥有全新的滨江规划、大城溪、三墩式的基础生活设施和人气、下沙式的价格和空间优势、九堡式的城市发展枢纽功能。将开发成为杭州下一个“城西”或“德胜、大观”升级版大型住宅区。
随着大型住宅区的快速建设，一期20多栋楼宇已交付使用，生活设施日趋完善，将带动杭州居住中心由西向东转移。预计未来周边常住人口将达到60万，汇聚了各界精英和强大的消费源。
2、区位优势
20世纪90年代，“地段、地段、地段”这句话“描绘了商业地产发展的座右铭”。因此，区位是商业地产永恒的主题。德珠公司也将区位作为选址的首要因素。德珠商务中心位于丁桥核心；
东接九堡下沙，西接市中心，南接钱江新城，北接半山临平。明珠街位于长虹路与明珠街交叉口，也是该地区唯一的商业街。项目周边商业、生活配套也较为完善。银行、超市、学校、医院、餐馆等都近在咫尺。入住更方便。重点关注武林商圈、西城广场。杭州的华尔街钱江新城就在丁桥，而丁桥的核心就是德珠商务中心。
3、产权优势
德珠商务中心属于“预留土地产权”，是指国务院为保证城镇化进程中村庄拆迁和住宅建设顺利进行而推行的一种办法。国家征用农村土地转为建设用地后，预留10%给当地居委会，鼓励他们合作开发建设。该土地转为国有建设用地并依法出让。房产有《国有土地证》、《契证》、《房产证》三证。
4、租赁优势
B座4-13层酒店式公寓，40年使用权，面积33-76，主力户型38。
十年委托经营管理，前五年固定回报
前三年的租金从购房款中一次性退还。
第六年至第十年
实际租金为9,333,601分。
《财富小贴士》 五年期满且您满意后，您将继续享有所有权。如果不满意，可以选择退出，以合同价的128%买回房屋所有权。
商场商铺位于A栋1至3层，拥有40年使用权，主面积12平方米。
十年委托经营管理，前五年固定回报
前三年的租金从购房款中一次性退还。
第六年至第十年
实际租金分为9:1。
《财富小贴士》 五年期满且您满意后，您将继续享有所有权。如果不满意，可以选择退出，以合同价的138%买回房屋所有权。
5、价格政策优势
当前的调控下，“价格为王”的趋势已经形成。经调查，丁桥片区住宅均价在11500平方米左右，商业、商铺均价18000平方米，中心区均价42000平方米。例如，丁桥怡景园住宅均价为1.35万平方米，沿街商铺均价为3.8万。冠宇君园住宅起拍价13800，沿街商铺均价38500，昆仑天籁、四季公馆均价11500，新城广场商铺均价约41000。
与“德珠商务中心”的价格相比，已经成为丁桥真正的“价格为王”。终身使用权、标准装修的酒店式公寓均价为6800/，总价在20万以上至30万以上。其中，大型平层商务豪宅均价8500/，1-3F临街商铺均价20000/。这样的价格在杭州主城区是绝无仅有的。
购买或贷款没有限制，买卖单位数量也没有限制。付款方式非常灵活。您可以选择贷款、一次性付款等方式。买家可以根据自己的实际财务情况灵活选择。于2013年6月竣工，作为未来高端、高性价比的项目，可用于居住、工作、出租、高价转售，实现高额回报。
项目部：135-8828-7696
参考：
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从金盏步行到平西府怎么？从金盏步行到平西府怎么走
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